Сколько стоит дом построить… из пеноблоков

Мы уже знаем, что покупка квартиры на стадии строительства в относительной близости от метро обойдется под 3 миллиона минимум. не стоит забывать, сколько стоит отделка квартиры – по минимуму от 300 тысяч, максимум ограничен только вашей фантазией. Получается, что вместо однокомнатной квартиры в Москве можно купить кучу разных альтернатив. Не в силах купить квартиру, многие пытаются решить жилищную проблему другим путем – покупают небольшой участок самой дешевой земли и строят дома из недорогих материалов.

Относительной новинкой на рынке строительных материалов Этой Страны являются пеноблоки. Данный строительный материал изготавливается из затвердевшей смеси вспененного цемента и песка, которая разливается по формам стандартной длины и ширины. Между собой материал различается по плотности от 400 до 1200 кг/м3 и высоте готового блока — 100, 200 и 250 мм. Данный материал за счет пористой структуры обладает хорошим теплоизолирующим свойством, малым весом, высокой прочностью и шумоизоляцией.

Наибольшее применение пеноблоки нашли при строительстве малоэтажных зданий и сооружений. Строительство несущих стен производится из пеноблоков с плотностью 800 и более кг/м3 , для внутренних стен есть возможность использования менее плотных пеноблоков. Стоимость одного м3 пеноблоков колеблется в пределах от 2500 до 2900 рублей. В одном м3 пеноблоков поставляется 27-28 штук при толщине 200мм и 22 штуки, при толщине 250мм. Поэтому стены из данного материала при всех своих достоинствах получаются намного дешевле аналогов.
В зависимости от климатической зоны (хотя, если вы выбираете стройматериалы подешевле – по всей видимости, вам еще не удалось свалить из Рашки) дома из пеноблоков выполняются с различной толщиной наружной стены. При вероятности продолжительных заморозков с температурой -20, – 300С толщина стены должна составлять не менее 50-60 см (при отсутствии дополнительного утепления уличной части стены). Повышенная паропроницаемость данного материала позволяет дому «дышать», а людям в нем чувствовать себя комфортно.

Наружные стены дома могут штукатуриться, для чего используются вермикулитовые штукатурки, обклеиваться пенополистироловым утеплителем. Высоким качеством в сочетании с красивым внешним видом обладают сайдинговые панели. При этом, между сайдинговой панелью и стеной из пеноблоков создается следующая конструкция:
1. Сайдинговая панель;
2. Фиксирующие рейки;
3. Вентиляционный промежуток от 20 до 50 мм;
4. Базальтовый утеплитель толщиной до 50 мм;
5. Стена из пенобетонного блока толщиной от 300 мм.
Применение данной конструкции позволяет значительно уменьшить толщину уличной стены и, как следствие, сократить затраты на строительство дома.
Но дом это не только внутренние и наружные стены, это еще фундамент, крыша, перекрытия, окна и двери. Материалы, из которых изготавливаются дома, зависят от условий той местности, где будет производиться строительство, и разработанного проекта частного дома. Для приблизительной оценки стоимости строительных материалов, без учета отделочных работ внутри дома и их доставки, рассчитаем типичный загородный одноэтажный дом с длинной и шириной основания 7*7 метров. Первый этаж разделим на большую прихожую с двумя окнами, кухню и две спальни.
Фундамент
Глубина подвала пусть будет 1,8 метров. Стены будут изготавливаться из бетонных блоков. Для основания используем щебеночную подготовку — 6 м³, около 9 тыс. рублей. Потом сделаем бетонную стяжку
1. Арматура, 1,3 тонны, цена – 35 тыс. рублей.
2. Бетонные растворы,.25 м3, цена – 85 тыс. рублей.
3. Бетонные блоки, 33 шт, цена — 68 тыс. рублей.
4. Строительная смесь, опалубка, рубероид — 10 тыс. рублей.
Стены.
1. Пеноблоки, 37м3, цена — 93 тыс. рублей.
2. Железобетонные перемычки, 20шт., цена — 5тыс. рублей.
3. Армирующая сетка для кладки, 25м2, цена — 2тыс. рублей.
4. Строительная смесь, 3м3, цена — 8 тыс. рублей.
5. Базальтовый утеплитель, 5 м3, цена — 16 тыс. рублей.
6. Сайдинговые панели – 25 тыс. рублей.
7. Крепежные и прочие доп. материалы — 5 тыс. рублей.
Внутренние перекрытия дома.
1. Бетонный раствор, 19м3, цена — 65 тыс. рублей.
2. Укрепляющая арматура — 30 тыс. рублей.
3. Опалубка — 27 тыс. рублей.
Кровля
Для примера расчета возьмем мягко-черепичную кровлю, двухскатную крышу.
1. Несущие брусья, 2,5 м3, цена — 15 тыс. рублей.
2. Фанерные листы, 30шт, цена — 22 тыс. рублей.
3. Гидроизоляция — 5 тыс. рублей.
4. Подложка под мягкую черепицу — 10 тыс. рублей.
5. Мягкая черепица, 90 м2, цена — 35 тыс. рублей.
6. Крепежный материал, антикоррозийная обработка и пр. — 10 тыс. рублей.
В итоге общая стоимость нового дома из пеноблоков может колебаться от 500 до 800 тыс. рублей. Использованные современные строительные материалы позволяют сделать дом теплым, надежным и долговечным. Этот дом будет радовать Вас и ваших близких очень много лет, метров будет много, а по стоимости получится дешевле квартиры – если, конечно, вам удастся купить нормальный участок земли в относительной близости от МКАД. Так что добавьте минимум миллион к основной цене – это где-нибудь в полях за Бронницами, вставать в 4 часа утра на работу, или 4-6 миллионов за нормальный небольшой участок, а то уже губу раскатали на доступное жилье за полмиллиона рублей. Холопам не положено.